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问:企业置换土地使用权,双方土地使用权价值相同,没...

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发表于 2019-5-14 10:12:06 | 显示全部楼层 |阅读模式

 答:依据《土地增值税暂行条例实施细则》,土地增值税应税收入按照换出土地使用权的市场公允价确认,土地成本按照取得该项土地使用权支付金额确认,在计算土地增值税时予以扣除。故双方均需计算交纳土地增值税。
  注意的是,对取得土地使用权时未支付地价款,或不能提供已支付的地价款凭据的,不允许扣除。

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